Avis aux propriétaires de logements inoccupés

Vous possédez un bien à louer et vous voulez échapper à la taxe des logements inoccupés ?

Vous cherchez la sécurité d’un loyer garanti ? Vous désirez être déchargé des soucis de gestion ?

Ce bien nécessite éventuellement des travaux ?

 

Alors… L’Agence Immobilière Sociale de Dinant-Philippeville (Lo.G.D.Phi), forte de ses 20 années d’expérience, est

 

LA SOLUTION 

Elle joue le rôle de médiateur entre un locataire à revenu faible ou modeste et vous, propriétaire.

Elle vous garantit par contrat :

- un paiement régulier des loyers (que le logement soit occupé ou non)

- un état des lieux d’entrée détaillé

- la remise en état du logement conformément à l’état des lieux initial en tenant compte de l’usure normale et de la vétusté.

Elle assure pour vous :

 - la gestion locative

 - la rédaction du bail

 - la rédaction des états des lieux

 - la procédure en Justice en cas de problème

Mais aussi… par le partenariat avec l’AIS, vous pourrez prétendre :

* A des aides financières pour les propriétaires de biens qui doivent entreprendre des travaux afin de réhabiliter, restructurer leurs logements inoccupés, via le prêt taux 0/subvention via le FLW.

* A l’exonération du précompte immobilier accordée par le SPF Finances : le précompte immobilier pour le logement confié à une AIS est exonéré entièrement (pour les propriétaires privés) ou en partie (pour les propriétaires publics et sociétés) à partir de l’année qui suit la signature du mandat de gestion.

* A une réduction d’impôts pour travaux effectués dans des logements mis en gestion à l’AIS (déduction de 5% des travaux pendant 9 ans avec plafond).

* A une TVA de 12% pour des travaux sur des bâtiments neufs ou de – de 10 ans. (Logements privés)

N’hésitez plus et confiez la gestion de votre bien à l’Agence Immobilière Sociale de Dinant-Philippeville
Plus d’infos ? Mme LAGNEAU & Mme VANDENBROECK, service Propriétaires, 082/22 64 94
Mail : aislogdphi@skynet.be      Site internet : www.aisdinantphilippeville.be

Les communes d’Anhée, Beauraing, Bièvre, Cerfontaine, Couvin, Dinant, Doische, Florennes, Gedinne, Hastière, Houyet, Onhaye, Philippeville, Viroinval, Vresse-sur-Semois, Walcourt, Yvoir